调控虽然在一定程度上遏制了投机，但是，最受伤害的还是租房一族。因为房价的上涨导致很多人难以买房，选择租房就成了他们的明智选择。但是，增加成本的调控政策企图改变需求的结构，而不愿意增加供给以便满足需求，就造成了当前的困局:一方面房价没动，另一方面房租暴涨。

　　购房者因为成本推动的房价上涨，沦为难以买房的需求者，只能是作为租房来满足暂时性的居住需求。

　　但是，如果说因为房价上涨导致一些人不能买房，尚可以租房的话，那么，如果是因为房租上涨难以承受，很可能造成大量的社会矛盾。在公租房等保障房难以指望的背景下，如何遏制房租上涨引发人力资源被迫出走城市，才是管理层更应当关注的焦点。

　　事实上，的保障房不是建的太多，而是太少。由于经适房和廉租房出现了很多难以克服的不公问题，政府将主要着力点立足于公租房。公租房的大量出现，可能会对冲房租过高的问题。但同时，我们仍要注意，不要将公租房沦为特权阶层牟利的工具，否则，廉租房和经适房现在的困局就是公租房的明天。

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