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上周沈阳楼市成交均价4727元/㎡,仅比前一周的4729元/㎡降了2元。昨日,非官方研究院发布了7月第4周主要城市楼市监测报告。(海城房产网)
沈阳均价上周降2元
数据显示,多数城市楼市成交量低位回调,均价仍较稳定。
能监测到价格的重点城市中,仅深圳、北京成交均价环比略有上扬,其中,北京楼市(不含政策性住房)的成交均价为19581元/㎡,环比上涨1.23%,深圳的成交均价为18866元/㎡,环比上涨了7.15%。从公布的数据来看,厦门以成交均价13534元/㎡,环比增长22.85%成为上周环比增幅最大的城市。
其中,沈阳楼市上周成交均价为4727元/㎡,比前一周的成交均价(4729元/㎡)下降了0.05%。上周沈阳共计成交3352套,成交面积29.42万平方米,环比上涨26.94%。
住宅用地成交均价增幅明显
7月第四周,土地推出量持续上升。被监测的20个主要城市共推出土地111宗,环比增加13%,推出土地面积共计569万平方米,较前一周增加145万平方米,环比增加34%。上周共成交土地37宗,环比下降39%,成交面积共计191万平方米,环比下降27%,但整体成交均价增幅明显,监测的20个主要城市整体成交均价为3590元/㎡,增幅达193%。
值得注意的是,上周所监测的20个主要城市住宅用地推出量和成交量双双增加,共推出49宗,环比增加88%,推出土地面积316万平方米,环比增加99%,共成交19宗,环比增加27%,成交土地面积132万平方米,环比上升16%;住宅用地成交均价上升较大,为4137元/㎡,增幅达263%。(海城房产网)
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