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2011年经济走势楼市调控成效明显


  1月17日,统计局发布了2011年国民经济运行情况。

  初步测算,全年国内生产总值471564亿元,按可比价格计算,比上年增长9.2%。分季度看,一季度同比增长9.7%,二季度增长9.5%,三季度增长9.1%,四季度增长8.9%。海城房产网

  分产业看,第一产业增加值47712亿元,比上年增长4.5%;第二产业增加值220592亿元,增长10.6%;第三产业增加值203260亿元,增长8.9%。从环比看,四季度国内生产总值增长2.0%。

  统计局局长马建堂表示,2011年,资本形成总额对GDP增长的贡献率是54.2%,最终消费对GDP增长的贡献率是51.6%,货物和服务净出口对GDP增长的贡献率是-5.8%。

  在谈及去年经济运行情况时,马建堂连说三个“不容易”——“2011年的国民经济运行总体上应该是保持了平稳较快的发展,同时物价调控又取得了明显的成效。这两个变化结合在一起,应该是非常不容易的。

  2011年,我国国民经济保持了平稳较快发展,物价又逐步趋稳,同时结构继续优化,民生不断改善,取得这样一个成绩应该说非常不容易。2011年,国际金融危机的深度影响仍在继续,发达经济体复苏步履维艰,欧元区主权债务危机仍然不断发酵和扩散,新兴经济体增速回落和物价上涨交织在一起。

  在这样一种大环境中,经济保持了平稳较快的发展,经济增长实现了9.2%的速度,把物价控制在了5.4%的总水平,11月份和12月份,物价水平基本回落到了调控的目标区间,这是非常不容易的。”

  马建堂强调,尽管GDP的增速在逐季回落,即便就第四季度看,8.9%的速度也仍然在一个正常的区间;经济仍在正常增长区间,中长期发展的基本格局没有变化。他表示,如果我们的国民经济能够保持8.5-9%的速度,物价能够得到比较好的控制,方式转变得比较快,结构调整的力度比较大,很可能是一个比较理想的宏观经济的总体格局。

  对于2011年年初政府确定的物价调控目标是4%左右,全年CPI上涨是5.4%,马建堂表示,首先经济运行有很多的不确定性,任何结果的预测,都有很多的不确定性。马建堂坦言,尽管预测目标、预期性目标和实际有点差距,但是2011年在控制通货膨胀、控制物价上涨方面,真的是很不容易。

  马建堂表示,去年房地产调控取得了明显的成效,主要体现在投机性、投资性的购房需求得到了有效的抑制,房地产价格尤其是一线城市、重点城市、大城市的房地产价格,无论是环比还是同比都出现了下降。

  统计局数据显示,无论是房地产投资,还是房地产的销售面积和销售金额,都呈现2011年的增幅比2010年增幅有比较多的回落,这意味着宏观调控政策取得明显成效。同时,尽管这些主要指标在回落,但依然是正增长,房地产投资2011年扣除价格因素,实际增长20%,商品房销售面积增长4.9%。马建堂强调,房地产调控一方面取得了成效,另外一方面依然对经济是一个正的推动的力量。

  展望2012年,马建堂表示,无论从国际经济环境还是国内环境来看,都是极其复杂、极具挑战性的一年。这个挑战既有来自外部的挑战,世界经济减速,特别是发达经济体减速;也有来自于内部的,来自于内部的最大的挑战是经济既要保持经济的平稳较快增长,又要保持物价总水平的相对稳定,更要在结构调整、转变发展方式上取得明显进展。

  无论是房地产投资,还是房地产的销售面积和销售金额,这些主要指标去年都在回落,但依然是正增长。这就是说,房地产调控一方面取得了成效,另外一方面依然对经济是一个正的推动的力量。

(海城房产网)

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