春节期间，老百姓口中“龙腾虎跃”出现的频率可以说是最多的，但就是这个代表吉祥的祝福词汇注定与春节楼市绝缘。虽然不少售楼处春节期间从初三之后就已开放，不过让人失望的是他们没有得到什么回报。（海城房产网）

　　截至目前，春节7天假期，鞍山楼市春节长假成交实在惨不忍睹。不过一些售楼处也有意外收获，据了解发现，来看房的，除了老客户，还有不少外地回鞍山探亲的年轻人，这或许是对年前喊出“归乡置业”的几个项目营销策划团队最大的慰藉。
开发商：春节放小假休息 但楼盘不会放“价”

　　据了解，今年春节，不少售楼处选择了正常营业。像唯美林语、东亚第一城、爱家皇家花园、鸿基花园、佳兆业水岸华府、爱家皇家花园等售楼处都没有完全放假。更多的楼盘将开放的时间选在了年初三以后，基本在初三至初七之间。

　　虽无正式公布的官方数据，但对年前热销楼盘的走访，以及多家值班人员的回访来看，鞍山几乎在春节小长假没有成交预定。这个结果其实在开发商的预料之中，创了近几年春节成交新低也非偶然。对于现状，多家开发商也早有准备，所以很多开发商选择价格不放“价”，因为他们深知春节调价换来量变的可能不大。。

　　而对于讨论的沸沸扬扬的立山凤凰城降价一说，也第一时间做出了求证，凤凰城案场负责人表示，凤凰城的确有春节有特价房供应，但房源指定且价格与项目均价相差并非谣传那么大。至于调价计划，凤凰城工作人员证实近期确有安排，但是不是下调是上调，上调理由很简单，预售证获批工程进度较早前认筹进展明显。

　　购房者：冷对春节楼市 休息放假冷对售楼部

　　1月28日上午，唯美林语年初三恢复营业，鸿基花园则是年初四开业的。售楼处人不算多，但一直也没断过人。唯美林语售楼处，一位年轻人在询问买房贷款事宜。据了解，得知他姓阚，鞍山人，回国不久，目前在上海工作。春节回鞍山探亲，长假结束前想看看鞍山有没有中意的房子给父母养老。

　　“今年春节，看房的人气还可以。”鸿基花园的置业顾问琳琳说，年后恢复营业后，每天客户有十余组组，主要是一些老客户，趁春节亲戚朋友在一起就相约来看看。

　　但更多的购房者选择放假休息不安排春节期间看房，鞍山新浪购房网友群的众多网友表示：春节期间只想好好快乐过年，买房的事情不着急，不会去看房，但会保持对买房信息的关注，静观其变、安心过年。

　　业内：深度博弈持续 恢复年前常态要一个月

　　对此， 业内人士表示，新年伊始，开发商方面，由于新年销售压力相对减少以及市场预期尚不明朗，所以多数开发商选择春节无作为，不推房、不降价，即使个别项目有各种新春购房优惠活动，也是价格挠痒痒式调整。而购房者方面，观望情绪同样浓厚，春节期间天气寒冷、走访亲友忙、市场不明朗成为大多数购房者冷落售楼部的理由和借口。购房者降价预期强烈，而鞍山房价的依旧稳定，这种深度博弈预计至少还要僵持一个月。