“二手房出售，200平米，150万元……”记者采访了解到，因为已经超过了新房的价格，价高和寡使得中介不仅对这些“二手豪宅”不感兴趣，部分中介还加收代理费用等“歧视”政策。 (海城房产网)

　　市民周先生在鞍钢总医院附近有套面积140平米，房龄15年左右的老房。眼瞅着儿子大学毕业几年了，到了谈婚论嫁的年龄。为了给儿子置备婚房，周先生打算把自己的房子卖掉。“虽然房价现在挺贵，但是老两口换套小点的，剩下的钱怎么也够给儿子交个首付吧。”可走了两家中介他才知道，自己打错了如意算盘。工作人员一听完房子的基本情况和周先生的期望价位就直摇头。“想卖85万元太难了，除非降价。”周先生介绍说，大部分中介都不积极，态度都是“先代着卖卖看”。其中有一家中介还表示，代理可以，但是除了正常的佣金外，需要先交150元的“代理费”，理由是这样的房子代理成本太高。“虽然房龄长了点，可面积在那呢，怎么也不能少于80万元吧？”周先生抱怨道。

　　“确实是太难出手，挂一年也卖不出去都很正常。”站前地区的一家房地产中介负责人王先生表示，这些二手豪宅的报价大部分等于或者超过周边区域新楼盘的均价，这是出手难的最主要原因，“卖主大部分是这种心理，卖便宜了不甘心，可不降价很难一下子有人拿得出这么一笔钱。”他告诉记者，自己现在还代理着体育场附近的一户房源，10年房龄，200平米，要价150万元，合每平米7500元，而附近的某新楼盘均价才6500元—7000元/平米，“还不如买新房呢。”王先生告诉记者，这套房源一年半之前就在该中介登记了，中间只有一个买家看过房，但一听卖家开出的“至少先付100万元，剩余50万元一周内付清”的条件就再也没下文了。

　　从事房地产经纪多年的张女士还透露，二手豪宅的业主一般都不会带走室内家具和家电，因此还要加上这部分附加费用。但实际上即使不计算房屋升值的价格，单纯就原房价加装修、家具及家电的价格已很难出手，这也是造成部分中介对这些二手豪宅区别对待的原因。(海城房产网)