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从统计局鞍山调查队获悉,8月,鞍山市房屋销售价格同比及环比均处涨势,同比上涨4.0%,环比上涨0.2%。其中新建住宅和二手住宅也均保持了平稳上涨趋势。新建商品住宅8月份同比上涨2.8%,环比上涨0.3%,而在新建商品住宅中,多层住宅涨势明显,同比上涨10.2%。二手住宅价格同比上涨6.9%。(海城房产网)
值得一提的是,数据显示,一直处于房价上涨“明星”地位的小户型,优势明显减弱,大户型突出重围,缩小了与小户型间的差距。8月份无论是从同比、环比来看,大小户型涨幅差距均“势均力敌”,90平以下商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨3.9%,而90平米以上商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨2.9%。
“金九银十”一贯是楼市的销售旺季,进入9月以来,楼市供应量加大,看似平静的鞍山楼市早已暗流涌动,而秋季房交会即将举办的消息更是令楼市“金九银十”增色不少。尽管“史上最严厉”的房地产新政使部分楼盘成交一度陷入低迷,但“金九”到来,加之秋季房交会即将举办,新老楼盘都积极备战,希望抢滩“金九银十”。自上周开始,不同的楼盘就纷纷推出了营销活动,新盘忙着蓄客、开盘,老盘则大打人情牌,希望获得客户的认同。不过,这些高调宣传的楼盘只是一部分,据业内人士估计,9月到10月,开盘或开始展示的楼盘总计接近20个,而推出新品或调整营销策略的楼盘就更多。
与此同时,2010年鞍山秋季房屋交易展示大会即将举办,不少购房者对楼市的热情有所回升,不少购房者已经开始利用周末了解市场。每次房交会期间,各楼盘都会充分展示自己的优点,而且还会推出相应的优惠活动,因此,购房者不仅可以直观地对目标楼盘进行横向比较,还能享受相应的优惠可谓一举两得。(海城房产网)
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