十年间，鞍山开发建设新楼盘305个；成立物业公司143个；动迁居民10万余户，动迁居民住房面积比原来普遍提高了35%以上，城市人均住房面积由2005年的19平方米提高到目前的33平方米。预计到2012年年底全市69个回迁小区竣工。一个城市的发展需要不断的吐故纳新，作为城市改造中重中之重的旧房改造亦是如此。据市房改办住房解困处处长董维宇介绍，2006年以来，鞍山市实施了历史上规模最大、力度最强、标准最高、群众受益面最广的棚户区和危旧房改造。（海城房产网）

　　截至目前，全市共动迁居民10.07万户，拆迁面积674.4万平方米。预计到2012年年底，全市将竣工回迁小区69个，回迁安置居民79763户，总建筑面积674.3万平方米。回迁率按回迁期限内应回迁户数计算达到94.6%。棚户区和危旧房改造让动迁户住房面积普遍提高。通过城市棚户区和危旧房改造，动迁居民住房面积比原来普遍提高了35%以上，城市人均住房面积由2005年的19平方米提高到33平方米。

　　另外，董处长表示，从2006年至今，鞍山市在棚户区和危旧房改造中，实行了省内乃至国内最优惠的动迁政策，回迁房单、双、三室面积分别不低于46、56和75平方米，高层回迁房免费扩大面积5-8平方米，超出回迁安置面积部分每平方米仅收代建费830元，其中低保家庭免收全部代建费，对所有回迁居民免收电梯费10年。
　　这些政策措施，让广大群众真正住得上、住得起、住得好回迁房。“2012至2014年，鞍山市城市棚户区、危旧房改造将有27个回迁小区陆续竣工，建筑面积515.5万平方米，新建住宅59649套。 ”董处长介绍，为解决这些动迁群众租房难、租房贵问题，市委、市政府决定，拿出7000套动迁周转房，免费用于解决动迁居民中的困难家庭、低保家庭、有70岁以上老人家庭和超期动迁家庭的周转住房，保证动迁居民在过渡期有房住，解除动迁群众的后顾之忧。
2007年以来开发新楼盘305个。

　　商业地产的快速发展是一个城市繁荣的一个标志和有效途径。据市房产局市场管理处处长钟原介绍，2007年至今鞍山共开发建设新楼盘305个，其中2007年23个，2008年64个，2009年33个，2010年52个，2011年70个，2012年61个。涌现出像“万科惠斯勒小镇”“爱家·皇家花园”等优质楼盘项目。特别是今年1至7月，随着鞍山市今年前两届房屋交易展示大会的圆满举行，商品房销售面积达373万平方米，销售金额达168.99 亿元，极大地丰富和繁荣了鞍山市以刚需为主的购房市场。

　　2000年至今成立物业公司143个，作为市场经济条件下逐步发展起来的一种新兴服务产业，物业管理的好坏现己成为鞍山市民置业、购房的一个重要标准。
    2000年至今，特别是2007以来，随着鞍山市房地产业的快速发展，物业服务行业也随之不断发展壮大。据市房产局物业管理处处长万雪松介绍，鞍山的物业管理经历了从无到有、从小到大的发展过程，行业发展初具规模，居民物业管理意识逐步增强，物业管理工作呈现出良好的发展势头。

　　经过近10多年的发展，截至目前，市区共有物业服务企业143个（包括外省市备案企业）其中一级企业5个，二级企业8个，三级企业95个，暂定三级企业35个。从业人员约4000人，其中持有物业管理岗位证书的572余人。

　　另外，2000年9月27日，鞍山市第一个住宅小区成立业主大会并选举产生了业主委员会，标志着鞍山市物业管理工作进入规范化和市场化发展的新时期，对推动全市物业管理行业健康有序发展创造条件。截至目前，城区已有57小区在所属街道办事处（镇人民政府）的监督指导下，选举产生了业主委员会，并在市房产局办理了备案手续。