“金色华庭三期可可园74-92平方米双轻轨站前绝版两房、三房……团购登记”、“御泉香山77-152平方米新品洋房，2万抵9.6折巨惠”、“新里城南向73-110平方米2房至5房，首付3.8万元起”……连日来，东莞房企动作频频，并借助短信营销吹响抢滩黄金周楼市的号角。（海城房产网）

　　新品集中亮相产品线全，随着国庆黄金周的临近，楼市营销升温之势日趋明显。据了解，上周继光大、万科、中信、中惠熙元、宏远、北大资源、新中银等房企公布上市新品后，丰泰、黄河、富盈、佳兆业、中熙、广源、中天、金地加推货量及营销亮点纷纷浮出水面，黄金周楼市大战一触即发。

　　据不完全统计，今年黄金周楼市在售盘和新盘超过百个。从已公布的新品来看，公寓、洋房、别墅、商铺和写字楼比比皆是，几乎涵盖了东莞楼市所有物业类型。其中，洋房产品面积区间从42-240平方米不等，既有适合刚性需求的中小户型，也有适合改善需求的超大户型产品，且装修房和毛坯房均有，选择面广泛。

　　在价格方面，洋房产品价位从3600-15000元/平方米不等，能够充分满足不同群体的购房需求。在金色华庭三期看房的王先生表示，很多楼盘都有新品，选择面广，而且促销力度也大，“新中银均价不超过八千元/平方米，很诱人，这也是吸引我来此看房的主要原因。”

　　中秋国庆双节优惠力度大，相比“金九”，“银十”楼市营销活动更为集中，促销优惠力度更大。记者从中原、合富和瑞峰获悉，三大机构代理的楼盘已有约50个。国庆黄金周，北大资源御湾将举行月饼DIY活动、成交砸金蛋、摄影展评选活动；佳兆业御府推出国庆节回馈大抽奖；松湖春天正式启动VIP诚意申请；富盈御荷推出中秋国庆双节额外折扣优惠；达鑫江滨新城国庆期间，钜惠限量30套；中信森林湖兰溪谷现楼清盘7999元/平方米起；万科紫台一期余货特价单位促销；丰泰橡树溪谷特惠单位一口价198万元等，涉及清盘、特惠、特价、开盘、抽奖、诚意申请等众多营销方式。

　　“今年黄金周恰逢中秋和国庆双节，开发商有充足的推广和营销空间，从已知的促销内容来看，大家都是鼓足劲卖房。”田禾地产黄经理表示，虽说市场有回暖的迹象，但市场变数依旧较大，因此各大房企都不遗余力地加大推广力度。