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第一. 检验房屋结构及面积是否与购房合同相符
第二. 门窗验收:看门窗是否损坏或划伤。
第三. 墙面验收:看外墙是否渗水。墙面是否严重开裂,空鼓。
第四. 厨卫墙面贴砖基层部分的垂直偏差度≦3CM为合格,否则需要求整改。
第五. 对阴阳角的检验,可以用泥工的吊线坠来测量,让它贴在阳角或阴角处,如果与墙角一样垂直就是质量
好。允许偏差小于或等于4mm。
第六. 检验地平。楼板顶面是否平整,有无开裂现象。
第七. 水电验收:首先是看水电都通了没有,其次看所使用的材料是否达到标准,用线标准:照明线2.5
平方,厨房插座4平方,客厅空调6平方,热水器6平方
第八. 防水验收:主要是阳台。厨房。卫生间/验收时对厨卫储水实验24小时以上,到楼下观看是否渗水。
第九. 检查原房上`下水管是否通畅,有无渗漏。
第十. 验层高:如果底于2.65米是不符合标准的,需要求整改
第十一. 房子的私密性:卫生间窗不能对楼梯间,门不能对房间门
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