今年前8个月，辽宁新建商品房和二手房交易面积同比增长了12.5%和20.6%，今年全省房地产销售面积目标增长10%左右，部分城市去库存依然面临较大压力。

27日，在辽宁省政协十一届十六次常委会议上，省政府有关领导就我省供给侧结构性改革的各项进展进行了通报。委员们也针对房地产去库存、钢铁去产能、简政放权等方面提出可行性建议。

【去库存】

新建商品房交易面积同比增12.5%

省政府相关负责人表示，截至今年8月底，全省商品房销售面积2574.7万平方米，同比下降0.9%；商品房待售面积4061.7万平方米，同比下降10.8%；新建商品房交易面积3242.8万平方米，同比增长12.5%；去化周期25个月，比2015年底缩短5.2个月。二手房交易面积增长20.6%，交易额增长20.6%。

我省商品房区域性、结构性过剩问题依然存在。下一步，我省将通过严控库存增量、调整库存存量、完善配套建设、加大棚改力度、用好住房公积金、鼓励农民进城购房等措施，力争2-3年时间，将房地产库存调整到合理水平，确保完成2016年销售面积增长10%左右工作目标。

委员建议：鼓励住房租赁企业发行债券

基于对抚顺市房地产现状的深入调研，省政协委员董春然对去库存提出了一些建议。他认为，部分城市应当进一步管控土地供应，必要的话，应该在2-3年内暂停房地产用地供应。同时，控制商品房开发量，减少库存增量。

其次，鼓励保险业进入房地产市场，和房地产企业共同开展买房送保险业务，为消费者提供未来预期保障。鼓励房地产开发企业开展租赁业务。鼓励金融机构向住房租赁企业提供金融支持。支持符合条件的租赁企业发行债券、不动产证券化产品。

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