据统计鞍山市11月的存量住宅共成交2028套，同比增长27.47%，环比增长22.98%， 同比、环比都呈上涨态势。（海城房产网）

　　成交面积方面，11月总计成交126097.77平方米，其中铁东区45799.96平方米，铁西区25649.41平方米，立山区41542.09平方米，千山区13106.31平方米。

　　成交套数方面，11月共成交2028套，其中铁东区成交694套，占34%；铁西区成交435套，占21%；立山区成交732套，占37%；千山区成交167套，占8%。

　　2010年11月鞍山市共销售存量商品住宅2028套，与去年同期相比增长27.47%，分面积看，小于90平的中小户型从去年的1380套增长到1774套，同比增长28.55%，90-144同比增长了25.57%，而144平以上则下降5.71%。虽然大面积户型相比去年有所下降，但总体来看仍旧保持正增长。

　　环比方面，11月份鞍山存量商品住宅销售出现全面上升，2010年11月合计销售存量商品住宅2028套，10月合计销售存量商品住宅1649套，环比增长22.98%，面积小于90平、  90-144平以及大于144平环比分别增长22.34%、24.86%和50%。可见，虽然鞍山楼市经历了二次调控，贷款利率上涨等一系列的政策干预，但是经过一段时间的市民观望期后，鞍山楼市并没有像这个寒冷的冬季一样冷淡，反而有了回暖的趋势。

　  2010年11月份，鞍山共成交存量商品住宅126097.77平方米，其中，小于90平成交96241.61平方米，占76%；90-144平成交24068.07平方米，占19%；大于144平成交5788.09平方米，仅占整体的5%。

　　虽然近期鞍山楼市遭遇房贷首付比例提升、央行上调存贷款基准利率以及公积金贷款利率上调等一些列调控政策的干预，多多少少增加了市民购房的成本，但随着近一个月的观望，加之近期受通货膨胀的影响，楼市已经开始逐步回暖。不少市民选择购买90平以下中小户型，可见，作为三线城市的鞍山，刚性需求仍是购房主流，购买中小户型既节省购房资金，又能解决刚性需求。而从大面积户型的环比大幅度增加也不难看出，不少市民因受近期通货膨胀的影响，开始转向房地产投资，作为个人资金保值的重要手段。（海城房产网）