近日鞍山市春季房展会盛大开幕。一些小区的房价没有出现降价的趋势，相对于去年同期还有微涨。但这对购房者没有太大影响，当天成交和意向商品房847套，面积8.04万平，金额4.08亿元。(海城房产网)

　　鞍山市春季房展会盛大开幕。当天成交和意向商品房847套，面积8.04万平，金额4.08亿元。其中，成交商品房363套，成交面积3.72万平，成交金额1.87亿元，成交均价5027元/平方米；意向协议商品房484套，意向协议面积4.32万平，意向协议金额2.21亿元。

　　询价者太多售楼员举牌回复

　　房展会现场人流如潮，记者只能随着人流缓慢前行，有的时候干脆就被人流带入热门的房产项目展位中。而各楼盘的售楼员说得嗓子都哑了，聪明的售楼员干脆把房屋的均价写在纸牌上，只要有人问价她干脆直接举牌回复。

　　“首付四万八，高新区安个家……”房交会现场促销的喊声此起彼伏，房交会现场开发商可是使出浑身解数。位于高新区的一家房地产商请来三对俊男美女，挽着手以优雅的步伐在现场宣传楼盘，引来众多市民的目光。还有一家开发商还请来女艺人，现场拉琴提升人气。而装扮成米老鼠和kitty猫造型的卡通人也在现场穿梭宣传楼盘。

　　购房者年龄“两极分化”改善型需求开始观望

　　记者发现，本届房展会参会的市民有“两极分化”的趋势，就是年轻人和上年纪的人比较多，他们也成为了购房大军的主力。年轻人大多想买婚房，也就是所谓的刚性需求，看好了房子立刻签合同购买。而老人们除了一部分是给儿女看房，更多的是为了改善自己的居住条件。老人们相对比较理性，悠闲地逛着房展会，寻找心仪的住房。

　　房价不降还有微涨

　　如今楼市调控后整整一年，此次房展会对于开发商和购房者而言，都是相互观察磨合的关键时机。不过，房价走势依旧是此次房展会上让购房者很纠结的问题。“还以为房价能降点，这一看根本没降，有的楼盘还涨了呢！ ”多数购房者发出这样的感慨。售楼小姐介绍，鞍山如今的房价相对于去年同期属于微涨，现在还没有看出降价的趋势。

　　杜欣宇毕业三年了，准备今年年底和女朋友结婚。本来去年他就应该买房，但是见一系列抑制房价的组合拳打出，他有点犹豫，希望能够淘到价格更低的住房。这次房展会他看到房价并没有下降，而且他看好的楼盘价格还涨了。这次他不再犹豫，以5450元/平的价格在高新区一楼盘购买了新房。想尽快拿到钥匙装修，年底结婚的时候能够入住。

　　房展会现场优惠多

　　记者在现场了解到，本届房展会继续开展“商品房购房有奖”活动，组委会还将每天利用一小时在展厅舞台举行三次购买商品房知识讲座、看房有礼、“教您算面积”、大型文艺讲座等主题活动。

　　除了这些特色主题活动之外，组委会还在展会现场设观展指南，楼盘区域价位展示，专业人员讲解；印参展企业促销活动一览表免费发送；设立商品房信息咨询服务台；同时在铁东、铁西、立山三个大厅为市民提供政策咨询和业务受理等一系列的便民政策。今年的房展会设立商品房信息咨询服务台，增添了电子查询系统，房源、销售价格、户型等信息让市民看得清清楚楚。这些贴心便民服务让房展会提供的服务专业性也变得越来越强